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Riccardo Assi (Clem): “Sarà una Stramilano2 davvero per tutti”

di Stefano Bini

Riccardo Assi, abitante di Milano2, imprenditore e quest’anno main sponsor della Stramilano2, racconta all’Associazione Residenti il suo vissuto nel quartiere, l’emozione di contribuire ad una gara storica, i progetti futuri e la storia del logo della società, la quale è affine con quella di Fininvest.

Ciao Riccardo! Chi sei e cosa fai nella vita?

“Sono un imprenditore, opero nel settore immobiliare da più di 25 anni.”

Sei un abitante storico di Milano2?

“Sì, vivo qui dal 1975, ci siamo trasferiti qui quando avevo 2 anni. Nonostante il mio lavoro graviti principalmente su Milano nel settore del Real Estate, non ho mai pensato di trasferirmi “in città”. Qui ho scelto di far crescere anche i miei figli e rifarei la stessa scelta ancora oggi.”

Perché hai ritenuto di far pare dell’Associazione Residenti?

“Perché mi sta dando la possibilità di collaborare alle attività che si svolgono nel quartiere e mi ha dato anche modo di conoscere persone meravigliose che abitano qui e che si adoperano giorno dopo giorno affinché Milano 2 possa essere ancora oggi il quartiere nato per i bambini e le famiglie.”

In qualche modo, vedere volti nuovi ti ha stimolato?

“Certamente. Oggi l’Associazione vede nuovi nomi che sono certo sapranno portare avanti egregiamente tutto il lavoro fatto da chi li ha preceduti e, mi auguro, che possa sempre più essere un punto di riferimento per gli abitanti di Milano2.”

Imprenditore, membro dell’Associazione Residenti e futuro sponsor della Stramilano2. Dev’essere stato amore a prima vista con il quartiere.

“Per un bambino, come lo ero io quando sono arrivato, Milano2 rappresenta il Paese delle Meraviglie! E’ stato senza dubbio amore a prima vista, per me rappresenta “casa” da sempre e sostenere attività come la StramilanoDue, manifestazione che esiste dal 1972 ed entrata a far parte della storia del quartiere ma non solo, è motivo di orgoglio.”

Ci vuoi anticipare qualcosa sulla Stramilano2?

“Posso dire che stiamo lavorando affinché questa edizione veda una larga partecipazione da parte di bambini, ragazzi e famiglie.”

Come vedi Milano2 tra 10 anni?

“Milano2 saprà mantenersi bella com’è oggi finchè i residenti si prenderanno cura di lei. Tra dieci anni mi auguro quindi di vederla com’è oggi e magari anche meglio!”

Una curiosità: il logo associato alla Clem Immobiliare è lo stesso di Fininvest. Perché?

“Lo scorso anno ho rilevato la Clem, l’agenzia immobiliare più longeva di Milano2, fondata da Laura Calamani nel 1983. Per me, il logo del biscione è identificativo con il quartier, motivo per cui mi è venuto naturale stipulare un accordo con Fininvest per il suo utilizzo.”

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Carlo Ciceri (Res. Cedri): “Risparmiare sulle spese a Milano2 si può. Vi spiego come”

di Stefano Bini

L’Associazione Residenti Milano2 ha incontrato Carlo Ciceri, imprenditore e rappresentante della Residenza Cedri, per farci capire come risparmiare nelle spese ordinarie e in quelle sul riscaldamento, all’interno delle quali ci sono molto novità per il futuro, in primis la riqualificazione energetica.  

Ciao Carlo! Raccontaci chi sei e che ruolo hai all’interno della tua residenza.

“Sono un 57enne arrivato nelle campagne di Segrate nel 1969. Mio padre costruì una villetta su uno dei lotti di terreno di proprietà del Conte Bonzi ed intorno a quell’area si sviluppò Milano2. Ora vivo con mia moglie Francesca ed i miei tre figli alla Residenza Cedri, di cui sono uno dei consiglieri. Ho una piccola società che si occupa principalmente di impianti di alimentazione per il settore aeronautico.”

I Cedri sono riusciti a risparmiare molto nelle spese ordinarie. Come avete fatto?

“Abbiamo deciso un paio di anni fa di ricercare direttamente nuovi fornitori per la nostra Residenza per poi confrontarli con quelli che avevamo. L’obiettivo era di ottenere servizi di qualità pari o superiore rispetto a quelli precedenti, ma a un costo, appunto, più vantaggioso. In effetti, lavorando in sinergia con il nostro nuovo amministratore, che in termini generali rimane una figura insostituibile per la gestione efficiente dei condomini, siamo riusciti ad ottenere importanti risparmi nella gestione ordinaria della residenza. Sono certo che questi risparmi potranno essere utili per fronteggiare spese di manutenzione straordinaria che un immobile “over 50” giustamente richiederà.”

Di questo metodo, ne hai parlato anche con i rappresentanti delle altre residenze?

“Sì, ne abbiamo parlato con alcuni rappresentanti di altre residenze, incuriositi dalla nostra iniziativa. In particolare, si parlava con loro dell’eventuale possibilità di ottenere dei risparmi comuni all’interno di tutte le Residenze ed usare tali risorse per migliorare il collegamento tra Milano 2 e Piazza Udine, un tema sensibile per molti di noi.”

Tema riscaldamento: è possibile un risparmio per gli appartamenti?

“Premetto che non sono un esperto in materia di riscaldamento, ma rispondo alla tua domanda con un “sicuramente sì”. A mio avviso, sarebbero necessari due passaggi: il primo è il cambio dei serramenti da parte di tutti i condomini, a partire dal serramento del nostro balcone, quello lato giardino per intenderci. Il perché è intuitivo, ma te ne parlo avendoli cambiati qualche anno fa ed avendo sperimentato un rilevante aumento di temperatura all’interno del mio appartamento. Il secondo passaggio è quello di riprogettare l’impianto che attualmente riscalda le nostre residenze. Certamente ci sarebbero dei costi da affrontare ma i benefici sarebbero decisamente superiori.”

È cambiato qualcosa o qualcuno in Comunione e Calore?

“So che i nostri “colleghi” di Comunione e Calore hanno accelerato i propri programmi con l’obiettivo di rendere Milano2 più green. L’anno scorso, tramite gara, è stata scelta Edison come nuova società di gestione dei nostri impianti di riscaldamento. Il primo risultato positivo è stato un notevole risparmio nei costi di manutenzione ordinaria annuali. Il secondo risultato è che Comunione e Calore sta ora proponendo, ad un partner qualificato come Edison, la riprogettazione dei nostri impianti. Il fine non è solo quello di ottenere risparmi sulle nostre bollette ma soprattutto quello di promuovere una riqualificazione energetica di tutta Milano2.”

Quanto è importante per Milano2 l’efficientamento energetico?

“E’ sicuramente molto importante, sia per chi guarda alle case come ad un investimento, sia per chi semplicemente ci abita, sia per chi ha a cuore un futuro più sostenibile e rispettoso dell’ambiente; una casa con classe energetica migliore ha un valore commerciale più elevato, ha costi inferiori ed inquina meno. Non ultimo, la recentemente approvata direttiva europea “case green” sta fortemente indirizzandoci verso il miglioramento delle classi energetiche.”

L’Associazione Residenti si è rinnovata. Un tuo augurio?

“L’augurio è quello che l’Associazione Residenti possa diventare un vero e proprio punto di riferimento per noi residenti, continuando a lavorare nell’interesse e nel miglioramento del nostro quartiere in maniera sempre più attiva ed energica.”